【编者按】在阿联酋阿布扎比海滨屹立半个多世纪的“俱乐部”休闲中心，正面临一场攸关存亡的迁徙之困。这座承载三代人记忆的“城市绿洲”，在城市化进程的浪潮中被迫让位。从1962年殖民时期风格的社交据点，到如今跻身全球百大俱乐部榜单，它见证着波斯湾畔的沧桑巨变。当3.5亿迪拉姆重建资金与两年半工期成为悬顶之剑，当使用权替代土地产权的博弈暗藏玄机，五千名跨国会员的“第二家园”该何去何从？这场牵动八十余国侨民情感的搬迁拉锯战，折射出传统休闲空间在现代都市更新中的普遍困境。

　　位于阿布扎比米纳扎耶德海滨、拥有数十年历史的“俱乐部”休闲中心本周向会员发布的备忘录中坦言，目前正处于“岌岌可危的境地”，面临诸多“未知变数”。

　　这个1962年成立的机构去年就已接到市政搬迁通知，要求其在2026年底前撤出1960年代末启用的现址。虽然政府在城市拉哈海滩区域划拨了替代地块，但新场地不仅面积缩水，且尚待开发。

　　俱乐部在公告中透露的隐忧主要涉及搬迁时间表、未来资金安排及整体重建规划。根据周四晚间流传的内部文件，新地块将以“用益物权”形式授予俱乐部，意味着“享有使用权而非所有权……竣工后需持续支付租金”。更棘手的是，机构至今未能获得关于新场地使用期限的短期、中期或长期保证。

　　由于新址条款存在大量不确定因素，俱乐部直言目前难以——甚至“几乎不可能”——争取到确保搬迁计划稳妥推进的必要投资。据估算，要在新址完全复刻现有设施需耗资3.5亿迪拉姆，工期超过两年半，而仅前期搬迁咨询费用已支出35万迪拉姆。

　　尽管现址使用权仅持续到明年第三季度末（据悉可申请临时延长期），这个被俗称为“英国俱乐部”的休闲综合体实则是跻身全球百强的顶级城市俱乐部，现有近3500名会员来自80余国。成人年费约5000迪拉姆的机构雇佣着250多名员工，自1960年代初运营以来累计服务超过5万名阿布扎比居民，被会员视作“城市中的第二个家”。

　　俱乐部将于国庆假期前召开特别会员大会，称这将是“机构63年历史中最关键的转折点”。面对《国民报》的问询，俱乐部方面始终保持缄默。

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